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辦公室裝修一般需要多久?如何縮短施工時間?

發布日期:2020-10-19 09:44:13發布者:上海榮欽建筑裝飾工程 點擊:0
  

每個老板都比較關心辦公室裝修多久能竣工,因為它直接影響工作時間,這對公司的業務發展是一個嚴重的問題,一般的50-100㎡的辦公室裝修需要10-20天完成,100-1000㎡需要45天左右,1000㎡-3000㎡需要50天左右;3000㎡-5000㎡需要65天左右,具體按照面積和施工難度而定。那么辦公室裝修通常需要多長時間,如何縮短施工時間?以下詳細分析:

辦公室裝修一般需要多久

1、一般來說,辦公室裝修的工期與施工的面積、檔次有關。在施工人力固定的情況下,辦公室裝修的面積越大,所需要花費的時間也就越長。以500㎡的大型辦公室為例,則需要30-45天左右的時間進行商榷和施工,當然如果再大一些,就需要更久了。而對于只有50-100㎡的小型辦公室而言,裝修速度則會快上不少,施工時間在10天左右即可完成。

2、如果面積比較大的辦公室裝修100㎡-1000㎡大約需要45天左右;1000㎡-3000㎡大概需要50天左右;3000㎡-5000㎡大概需要65天左右;5000㎡-10000+㎡,因面積較大則需要根據實際項目情況而定。

3、竣工后的辦公室并不能立刻進入辦公,需放置1個月左右的時間才可以進入辦公,在這一個月的時間里,前半個月關閉門窗,后半個月開窗通風。

以1000㎡為例詳細說明一般辦公室裝修需要多久

1、開工手續(1-7天)

此項一般不算做施工工期,而是開工前的準備。例如合同里簽訂的工期是45天,裝修公司這個開工辦理手續的時間是不算做在內的。

開工手續就是和小區的物業辦理各項裝修手續,然后才能順利開工,裝修公司各類手續辦理時間以該項目物業辦理速度為準。

2、拆除工程(1-2天)

根據項目而定,一般設計都會涉及到結構改造,以適應不同辦公室的需求(新房可以免除這項工程)。

拆除工程有:地面、天花、墻體、消防、空調、強弱管線拆除、以及原本的垃圾清運。

3、木工放線(1天)

4、電路改造(2-4天)

根據圖紙進行開槽布線,一般新的辦公室增加需求即可,裝修公司2-3位師傅全屋線路改造4天差不多能完成;如果是舊房重裝則時間需要的會久一些。

5、水路改造(1-2天)

電路開槽時包括了水路鋪設的槽,所以水路改造時間相對會少一點,如果改動較多,工期可能會增加1-2天。

6、頂面工程及設備安裝(5-8天)

中央空調一般由廠商上門安裝,周期5-8天,協調好時間和對接即可。

7、防水工程(1-2天)

衛生間及茶水間,先刷防水后再回填,然后再刷防水,涉水地面兩遍防水。

8、木工作業(5-7天)

木工需要放線以及現場做一些定制的家具。

9、瓦工作業(4-8天)

瓦工進場地面找平是第一步,然后再是貼磚等工作

10、油漆工作業(7-14天)

油漆工需要做的是大石膏找平、刮膩子、刷底漆、面漆等工作,裝修公司然后晾干后視情況補救開裂,工期根據天氣來安排。但是每道工序的銜接,時間周期不要拉的太長,如果時間太長可能會造成,墻面完全干透,再做下一道工序的時候,材料附著力下降。

11、墻固、地固(1天)

地固工作是在地面找平或者地暖安裝之后才做的工作,這樣比較符合裝修流程、

12、主材安裝(4-7天)

安裝所有辦公室的門;

潔具、馬桶的安裝需要專業人士,一般商家上門安裝;

五金件安裝同步其他一起;

燈具安裝;

開關、插座安裝。

13、完工保潔(1-2天)

開荒保潔進行整體清理。

14、竣工驗收(1-2天)

這樣下來裝修一個1000㎡以內的辦公空間約為45天左右。

如何縮短辦公室裝修施工時間

1、前期準備工作的預熱。物業對接好辦理裝修手續,前期設計確定下來,進場施工就不會窩工,裝修自然就很快了。

2、圖紙和材料的準備。裝修圖紙先做好,然后所需材料購齊。在材料采購方面,使用環保材料,則可以大大減少甲醛的含量,后期可以有效減短等待的時間。

3、設計方案的確定。若想真正高效地減短辦公室裝修施工的時間,最需要做的便是細節的拍板了,比如說少做復雜軟裝和定做,這些的時間周期是比較不可控的。業主和設計師之間一定要充分溝通需求和問題,確保裝修設計方案細致全面,避免遺漏問題導致后期工期延長。

4、在找辦公室的時候,就需要先看好辦公室的格局與布置,盡量避免需要布置格局的辦公室,只要把各種辦公室風格設計好,開始裝修就可以了。

5、其次就是在選擇材料上一定要環保對人體沒有傷害的,這樣可以節省了透氣的時間,裝修完畢后直接裝上辦公室設備。只要透氣幾天時間,散散氣味就可以直接上班了。

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